اطلاعات کامل ملک بهصورت برخط در اختیار سکوهای معاملاتی قرار میگیرد
اطلاعات کامل ملک، بدهیهای مرتبط و امکان ثبت «قرارداد یکسان» از طریق مرکز ملی تبادل اطلاعات در اختیار سکوهای دولتی و خصوصی فعال در حوزه معاملات املاک قرار گیرد.
بر اساس مصوبات هشتادمین جلسه کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری چند دستگاه اجرایی موظف شد مجموعهای از سرویسهای الکترونیکی موردنیاز سکوهای معاملاتی را برای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ارائه کند.
طبق این مصوبه، سرویس «فراخوانی اطلاعات ملک» با اخذ رضایت مالک و از طریق سکوهای معاملاتی در اختیار کاربران قرار میگیرد. این سرویس با ورودیهایی مانند کد ملی مالک، شناسه یکتای دفتر الکترونیک املاک، استان، واحد ثبتی و مساحت، اطلاعات کامل ملک را بهصورت برخط استخراج میکند.
اطلاعات ارائهشده شامل اقلام مندرج در نظام جامع املاک موضوع قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور است که از جمله آن میتوان به کد پستی، سهم کل و سهم جزء، حقوق ارتفاق و انتفاع، دارا بودن پارکینگ و انباری و مساحت و تعداد هر یک بر اساس گواهی پایان کار، وضعیت طلق یا وقف بودن ملک و همچنین محدودیتهایی مانند رهن که مانع انجام معامله نمیشود، اشاره کرد. این اطلاعات برای درج در متن «قرارداد یکسان» در اختیار سکوها قرار خواهد گرفت.
در بخش امور مالی ملک نیز، سازمان تامین اجتماعی مکلف شد سرویس اعلام بدهی مرتبط با ملک را بهصورت آنی و برخط و با ورودی کد یا شناسه ملی مالک و شناسه دفتر الکترونیک املاک ارائه کند.
همچنین بانکها و موسسات اعتباری دارای مجوز از بانک مرکزی موظف شدند در صورتی که ملک در رهن باشد، میزان تسهیلات باقیمانده آن را اعلام کنند. مرکز ملی تبادل اطلاعات مسئول پیادهسازی سرویس تجمیعی این بخش است.
بر اساس این مصوبه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است سرویسهای لازم برای ثبت «قرارداد یکسان» را از طریق مرکز ملی تبادل اطلاعات، با رعایت ضوابط و مصوبات پیشین کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی، در اختیار سکوهای دولتی و سکوهای خصوصی دارای مجوز از اتحادیه کسبوکارهای فضای مجازی قرار دهد.
این مصوبات در چارچوب اجرای ماده (۲۶) آییننامه ماده (۳) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و با همکاری قوه قضاییه، سازمان ثبت احوال کشور، سازمان امور مالیاتی کشور، بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی، شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران، وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، سازمان تأمین اجتماعی، سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور و شهرداریها به اجرا درخواهد آمد.
مصوبات هشتادمین جلسه کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی به امضای مسعود همدانلو، دبیر شورا و رئیس این کارگروه، رسیده است.